En un mundo donde las industrias parecen ser altamente exclusivas en términos de su propiedad intelectual, ELEMENTAL va en contra de la corriente principal al esencialmente subcontratar su arquitectura para el cambio social. Su declaración sobre vivienda social declaró que, para 2030, con una ciudad de 5 mil millones de habitantes, 2 mil millones sufren por debajo de la línea de pobreza. Esto significaría que se tendría que construir una ciudad de 1 millón de habitantes por semana durante los próximos 20 años con 10.000 dólares por familia. Esto solo se puede lograr con la cooperación de los sistemas establecidos. Para eliminar las excusas de los gobiernos y los mercados para desmantelar el creciente problema de la urbanización, ELEMENTAL ha hecho públicos los detalles y principios de sus proyectos habitacionales.
Dada la demanda de vivienda asequible en medio de la escasez de suelo, ELEMENTAL señala el patrón habitual en el que los mercados tienden a reducir el tamaño de la vivienda afectando así el bienestar de los residentes. Esto luego da paso a que sean desplazados, muy alejados de la ciudad. Su visión decidida es mejorar la calidad de las familias de bajos ingresos con viviendas que no se desplacen de la vida de la ciudad, percibiéndola como una fuente versátil para aumentar la equidad social y la disponibilidad de recursos (trabajo, salud, educación y transporte). . Elogiado como uno de los modelos de vivienda social más revolucionarios del mundo, Quinta Monroy fue el primer proyecto de Alejandro Aravena con sede en Iquique, Chile.
Terminado en 2004, el proyecto logró un uso óptimo de un pequeño sitio dentro de varias limitaciones que acomodaba a unas 100 familias previamente alojadas ilegalmente en el mismo sitio en un barrio pobre de 30 años. Lograr un equilibrio entre baja altura y alta densidad sin hacinamiento y una posible expansión en el futuro dependiendo de las necesidades de la familia es el núcleo del enfoque de diseño de ELEMENTAL. Sin embargo, la pregunta se basó en diseñar un complejo de 93 casas para estas familias usando USD 7.500 que, en el mejor de los casos, solo permitían 36 metros cuadrados de espacio construido en un sitio de 5,000 metros cuadrados, lo que normalmente costaría tres veces lo que las viviendas sociales podrían pagar. .
La eficiencia fue clave para aprovechar el espacio reducido que descartaba viviendas aisladas. Entonces, inicialmente, se consideró que la huella estrecha de las viviendas en hilera era eficiente en términos de uso de la tierra. Sin embargo, esto comprometió el acceso a la luz / ventilación de los módulos existentes en el caso de que una familia quisiera agregar otra habitación. También significó que habría una pérdida de privacidad ya que la circulación en las viviendas en hilera es lineal y corre el riesgo de hacinamiento. También se consideró el rascacielos, pero se abandonó ya que bloqueó la expansión futura después del espacio construido.
A menudo, la vivienda social tiende a estancarse en su enfoque y no fracasa, ya que sus ocupantes viven en las mismas condiciones que antes. El cambio es una parte integral del crecimiento de las familias, por lo que es vital diseñar una vivienda con un estándar de clase media. Existe el estigma de la disminución del valor asociado a la vivienda social. Para convertirla en una inversión valiosa, ELEMENTAL se basó en un conjunto de condiciones de diseño “incrementales” para garantizar su valor gradual con el tiempo. Primero, la densidad de vivienda suficiente en una buena ubicación es clave para garantizar la conexión económica de la familia con las oportunidades de la ciudad y también para aumentar el valor de la propiedad. En segundo lugar, los arquitectos construyen una primera mitad estratégica y la otra mitad la construyen ellos mismos. En tercer lugar, se introdujo un espacio colectivo conformado por alrededor de 20 familias entre los espacios público y privado para mantener los acuerdos sociales.
Con la intención de que el suelo sea eficiente y flexible para su uso futuro, se concibió una tipología única para la vivienda. Capturando el espíritu del bricolaje, las familias recibieron “media casa” para mejorar aún más, participar y “completar” sus espacios como mejor les parezca. La primera mitad se realizó como un marco construido que incluye los elementos básicos que de otro modo serían difíciles de construir para la familia, tales como: estructura, tabiques y cortafuegos, baño, cocina, escaleras, techo. En lugar de una unidad prefabricada inflexible, los residentes ahora pueden personalizar la segunda mitad en torno a sus acciones, lo que conduce al ciclo de vida sostenible de la vivienda en lugar de su deterioro. Esta medida redujo los costos de construcción y permitió que cada casa fuera única con la aportación del habitante. Además, se estableció un sentido de comunidad alrededor de los cuatro patios comunes.
Las extensiones se pueden realizar de forma horizontal o vertical. La primera tipología incluye la planta semisótano destinada a ser una vivienda única de 3 módulos con uno de ellos sin terminar. La siguiente tipología está compuesta por las 2 plantas superiores que juntas forman unidades dúplex de 4 módulos de 3 × 6 metros. Dos de estos módulos quedan sin terminar. Como resultado, los módulos inicialmente terminados suman hasta 36 metros cuadrados y en el caso de una extensión, 72 metros cuadrados conforman el total. Los 72m2 dados tienen aproximadamente 4 habitaciones (3x3m), un armario adjunto / cama doble. Por lo general, para ahorrar costos en tuberías, los baños están situados en la puerta principal, pero en este caso, se proporciona un espacio generoso suficiente para una bañera y una lavadora en lugar de solo una ducha. También viene con una plaza de aparcamiento,
Los habitantes han continuado paulatinamente lo que los arquitectos iniciaron con la ampliación de sus viviendas con materiales de construcción ligeros debido a las limitaciones estructurales según sus directrices. Algunos ya han ocupado los módulos vacíos con los habitantes de la planta baja ocupando la zona del patio trasero y los de la planta superior también se han extendido por encima de la zona del patio trasero tras discutir con sus vecinos. Años más tarde, cada una de las 60 casas estaba valorada en más de 16.000 euros. En conclusión, ELEMENTAL propone cómo la arquitectura podría responder a problemas no arquitectónicos como la pobreza, convirtiendo la vivienda social en una inversión rentable. En 2016, Alejandro Aravena ganó el Premio Pritzker de Arquitectura por este pensamiento colectivo con su equipo que cobró vida.
Referencias
- ArchDaily. 2008. Quinta Monroy / ELEMENTAL. [en línea] Disponible en: < https://www.archdaily.com/10775/quinta-monroy-elemental > [Consultado el 6 de agosto de 2020].
- Carrasco, S., 2017. LLENANDO LAS DEFICIENCIAS: MODIFICANDO LA VIVIENDA MODULAR EN CHILE. [en línea] Academia.edu. Disponible en: < https://www.academia.edu/36013850/FILLING_THE_GAPS_MODIFYING_MODULAR_HOUSING_IN_CHILE > [Consultado el 7 de agosto de 2020].
- cartografiar el mundo del diseño. 2013. VIVIENDA SOCIAL (1) – QUINTA MONROY (2003-2004) _ EL PROYECTO DE VIVIENDA SOCIAL MÁS REVOLUCIONARIO. [en línea] Disponible en: < https://mappingdesignww.wordpress.com/2013/09/16/social-housing-1-quinta-monroy-2003-2004-_-the-most-revolutionary-social-housing-project / > [Consultado el 7 de agosto de 2020].
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- Elementalchile.cl. 2016. Elemental. [en línea] Disponible en: < http://www.elementalchile.cl/en/ > [Consultado el 7 de agosto de 2020].
