El Modelado de Información de Edificios o conocido popularmente como BIM (Building Information Modeling), es un proceso que proporciona información diversa sobre un edificio y también ayuda en su proceso de planificación, diseño, construcción y gestión. BIM es comparativamente una tecnología más nueva y es el pináculo de las tecnologías arquitectónicas. Gradualmente, cada empresa está adoptando el proceso BIM, ya que refina el proceso de planificación y diseño y también ayuda a proporcionar al cliente resultados óptimos. Como cualquier otra tecnología emergente, existe una gran cantidad de software BIM competitivo y es una decisión difícil elegir uno. Como estudiante de arquitectura o profesional en activo, es importante aprender los matices de BIM y su inclusión paulatina en la mayoría de los planes de estudios de las universidades de todo el mundo. Para ayudar a aclarar las confusiones, mitos y dudas en la mente de muchos, aquí hay algunos datos sobre BIM.
ArchiCAD es el primer software BIM reconocido: Contrariamente a la creencia popular que afirma que Autodesk es el primer innovador de BIM, en realidad fue Graphisoft quien presentó por primera vez su aplicación, ArchiCAD en 1987, que sirvió como el primer software capaz de crear geometría 2D y 3D en una computadora personal.
Autodesk introdujo y popularizó el término:La primera generación de software BIM se denominó aplicaciones de “construcción virtual” hasta 2002, cuando Autodesk publicó un artículo titulado “Modelado de información de construcción” y otros proveedores de software comenzaron a afirmar su participación en el campo, el término se estandarizó
Hay 4 niveles de BIM:Hay 4 niveles de BIM, a saber, el nivel 0, 1, 2 y 3. El nivel 0 se ocupa de líneas y textos y, a medida que avanzamos, el nivel 1 se compone de modelos y objetos 3D, un nivel superior incluye datos de colaboración con el nivel 3 en la parte superior con datos interoperables.
No es solo 3D: Un mito común que rodea a BIM afirma que es solo un modelo 3D, mientras que en parte es cierto BIM involucra más que datos 3D e incluye otras variables como estimación, cronograma de trabajo y sostenibilidad y ciclo de vida del proyecto dependiendo del nivel involucrado.
Los niveles se dividen en otras subdivisiones:El nivel de madurez BIM se divide en 4 niveles que a su vez se dividen en más niveles, con el nivel 0 compuesto por CAD, el nivel 1 compuesto por 2D y 3D, el nivel 2 se divide en 4D y 5D y finalmente el nivel 3 con 6D.
No es solo un tipo de software:BIM es un proceso completo y no un solo software, implica todo un proceso de planificación, diseño, generación y gestión de representaciones digitales del producto final en función de los niveles que hayas implementado en tu ciclo de trabajo.
Es una herramienta de colaboración:El éxito de BIM radica en el modelo de colaboración del proceso, a medida que se avanza más en los niveles, aumenta el nivel de colaboración lo que es directamente proporcional al aumento de la eficiencia del trabajo.
No es solo para arquitectos:Otro mito común es que BIM es estrictamente para arquitectos, lo cual no es cierto, ya que puede usarse desde contratistas hasta ingenieros MEP, estimadores de costos y gerentes de proyectos.
No se usa solo para diseñar:Una noción preconcebida de que BIM ayuda en el proceso de diseño antes de la construcción de cualquier estructura. Sin embargo, después de la construcción, se puede utilizar para la gestión de instalaciones, el mantenimiento del edificio y las operaciones generales del edificio.
Permite la corrección en tiempo real.:Con BIM, todas las partes interesadas de un proyecto pueden colaborar y trabajar juntos en un solo modelo e implementar cambios y correcciones en tiempo real.
Crea diseños eficientes:BIM ayuda a visualizar el edificio y a crear diseños más eficientes y ayuda en la coordinación entre varias disciplinas, documentación, programación, etc.
Ayuda a diseñar el futuro:Cuando uno mira los diseños de Dame Zaha Hadid y maestros similares, se sorprende con la naturaleza fluida de las estructuras y la complejidad involucrada en su construcción, lo cual es realmente posible debido a la integración de BIM.
BIM no se limita solo a edificios nuevos: Junto con el diseño de nuevos edificios, también se puede utilizar para la renovación y restauración de estructuras más antiguas a través de levantamientos láser y trazado y con modelado 3D y estimación de costos que ayudan en el proceso del proyecto.
Mejora el diseño: La visualización del producto terminado produce diseños más efectivos y elegantes al tiempo que permite la coordinación entre los discípulos a través del diseño y la producción de documentos de contrato, y con la participación de estimadores de costos y contratistas, las estimaciones de proyectos y las propuestas de materiales / mano de obra se preparan rápidamente, lo que finalmente acorta la fase de diseño y mejora el diseño.
Permite a los clientes comprender sus proyectos: BIM dimensionalmente preciso proporciona una sensación de escala y permite a los clientes experimentar la construcción y el sentido de los espacios y reduce los malentendidos entre los clientes y los arquitectos durante el proceso de diseño. También ayuda a predecir el consumo de energía, el uso ligero y factores similares, lo que también es apreciado por los clientes.
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